一、遴选人：广西开放大学
二、项目名称：广西开放大学东宝1-1号、2号小区危旧房改住房改造项目初步设计单位遴选
三、项目地点：南宁市青秀区东宝路1-1号、东宝路2号
四、项目基本概况：
（一）项目房屋拆迁情况
1.项目列入危旧房改住房改造范的住房共7栋(第0栋、1栋、2栋、3栋、9栋、10栋、11栋)181套,建筑面积15097.10平方米；
2.一并拆除改造的危旧教育用房和后勤用房共7栋(总务楼、实验楼、运程教育主教室、行政办公楼、教学办公楼、食堂、平房仓库),建筑面积8013.23平方米。
（二）项目新建规模情况
1.本项目总建筑面积84457.04平方米，
2.东宝路1-1号(名仕国际游戏北区)规划总用地面积9406.39平方米，规划净用地面积:8821.12平方米,新建总建筑面积8026.10平方米，计容建筑面积8026.10平方米，北区为地上10层的教育综合楼(还建公房)，主要功能以名仕国际游戏批准的平面功能布局为准。
3.东宝路2号(名仕国际游戏南区)规划总用地面积 9486.91平方米，规划净用地面积:8324.08平方米,新建总建筑面积76430.94平方米。
（三）资金来源
本项目资金来源为:自筹资金。
五、初步设计及相关服务，内容包括：
(一)根据南宁市自然资源局已批准的建筑设计方案进行初步设计，包括但不限于以下工程初步设计内容：总平面、建筑、结构、给排水、电气（强弱电）、暖通、人防、景观绿化、绿色建筑、海绵城市等。
(二)支护工程专项初步设计。
(三)制定初勘方案，负责地质初步勘探。
（四）根据初步设计编制设计概算。
六、提供设计工作成果要求：
（一）按设计内容要求编制设计文件；
（二）组织专家对方案设计进行论证并通过；
（三）提交经遴选人审核通过的设计文本（含电子版），一式六份。
七、现场踏勘：自行踏勘。
八、设计时间要求：
(一)遴选人对竞投人的竞投初步设计方案进行评审通过后，15天内完成全部初步设计工作内容。
(二)本项目采取一边设计一边签订合同方式，如合同签订流程审批需要一定时间，设计成果在设计时间完成后，委托设计单位不得以合同不签等原因拒绝提供设计工作成果。
九、初步设计及相关服务上限控制价：
上限控制价为94万元。
十、承包方式：总价包干。
十一、合同总价、付款时间、支付事项
(一)本初步设计及相关服务（支护工程专项初步设计、地质初步勘探）合同总价为：按建筑面积84457.04平方米计算×中选人报价单价。
(二)本项目为危旧房改住房改造项目，根据建设单位广西开放大学和项目代建单位广西建设工程项目管理中心有限责任公司签订的《代建合同》：项目建设资金支付前，由代建单位负责编制支付计划，建设单位审核同意后方可支付。项目立项前，项目所需支付的资金由代建单位先行无息垫付，立项后，由代建单位根据项目进展提出支付计划，建设单位审核同意后从销售收入(含销售订金)中按需支付。因此，设计费支付时间和方式为：在建设单位房屋拆迁之后方开始支付，如建设单位危旧改财户余额不足，则由代建公司支付。
(三)具体支付事项签订合同时约定。
十二、采购方式：遴选方式。
十三、竞投人资格要求：
（一）南宁市区域内具有独立法人资格，并具备相应的建筑工程设计甲级资质。
（二）本项目不接受联合体竞标，不接受未领取本项目遴选文件的设计单位竞标。
（三）根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，申请人不得为失信被执行人，以通过“信用中国”网站（www.creditchina,gov.cn）查询的结果为准，申请人应提供“信用中国”网站查询结果页面截图并加盖单位公章。
十四、业务咨询联系人：陈老师、黄老师 联系电话：0771-5877935；0771-5705485 。
十五、监督机构及联系人：名仕国际游戏危旧房改住房改造项目监督委员会 联系电话:0771-5851916。
十六、报名及领取遴选文件
（一）报名及领取遴选文件日期：2022年3月24日至3月27日；地点：南宁市东宝路1-1号1506室。
（二）报名资料：法定代表人凭法定代表人身份证复印件及工商营业执照副本复印件；非法定代表人携带工商营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件购买。（核查原件，留复印件加盖公章）。
十七、竞投文件递交的截止时间（竞投截止时间，下同）：竞投截止时间及遴选时间等相关事宜在遴选文件中确定。
十八、网上查询：广西开放大学（）。
十九、解释权
本遴选文件解释权属本遴选单位。
广西开放大学
2022年3月24日
